Jak pisałam w poprzednich tekstach, rynek nieruchomości w Polsce budzi emocje wielu ludzi. W takim razie zastanówmy się, jak ten rynek wygląda?
Wielu liczy na obniżkę cen oraz na większą dostępność kredytów hipotecznych. Jednak rekomendacja S może nieco ostudzić emocje - od roku 2014 wymagany będzie 5% wkład własny. To niby niedużo, jednak w dużych miastach (gdzie ceny mieszkań są wysokie) może to być spora kwota. Pytanie - skąd wziąć środki na wkład własny? Nie każdy ma możliwość oszczędzania - jeśli ktoś wynajmuje mieszkanie, to płaci za nie porównywalnie do wysokości miesięcznej raty kredytu hipotecznego, często więc nie ma z czego oszczędzić, lub są to za niskie kwoty. Weźmy przykład - 5% z 300 tys. zł to 15 tys. Nie wygląda to przerażająco, ale jeżeli stać cię na odłożenie 500 zł każdego miesiąca, to łatwo policzyć - musisz odkładać 2,5 roku. A wtedy... wkład własny wyniesie 10%. W zasadzie można liczyć na to, że ceny spadną i się "wyrówna". A jaka alternatywa dla oszczędzania? Pozostaje pożyczka od rodziny, lub... banku. Można tez znaleźć dodatkowe źródło dochodu, lub kupić nieruchomość taniej.
W takim razie czy rekomendacja S jest w ogóle taka niezbędna? KNF uznał, że tak. A jeżeli weźmiemy pod uwagę statystyki licytacji komorniczych, to wychodzi, że naprawdę ma to swoje uzasadnienie.
mieszkania łódź
Znazlazłem także mieszkania łódź
Polecam również mieszkania sprzedaż łódź
Na ten temat napisali także na mieszkania łódź
mieszkania sprzedaż łódź - tekst jest OK
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz